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遠鉄バス 宮竹スポーツセンター前停 徒歩5分

しっとり大人空間

賃料61,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /53.58m² /2003年3月

RENT

情報修正日:2026年03月09日 物件ID:00001100037914

閲覧数:162お気に入り数:1質問(0件)

11.3帖のLDK!

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11.3帖のLDK!

ナチュラルな内装がいいですね◎

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ナチュラルな内装がいいですね◎

後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です

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後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です

大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎

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大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎

解放感があります

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解放感があります

カウンターは少し狭いかな?

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カウンターは少し狭いかな?

対面式キッチンです!

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対面式キッチンです!

調理スペースもしっかり確保

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調理スペースもしっかり確保

コンロはお持ち込みください!

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コンロはお持ち込みください!

キッチン横の収納が良い感じ

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キッチン横の収納が良い感じ

ここは冷蔵庫かな?

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ここは冷蔵庫かな?

先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室

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先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室

引き戸を閉めるとこんな感じ

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引き戸を閉めるとこんな感じ

収納力も良い感じ

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収納力も良い感じ

こちらは6.6帖の洋室

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こちらは6.6帖の洋室

落ち着いた雰囲気です

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落ち着いた雰囲気です

収納力抜群!

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収納力抜群!

洗面スペース、タイルの壁で高級感があります

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洗面スペース、タイルの壁で高級感があります

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

追い炊き機能の浴室

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追い炊き機能の浴室

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

玄関

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玄関

少し小さめのシューズクローゼット

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少し小さめのシューズクローゼット

玄関前

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玄関前

バルコニー

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バルコニー

最上階なので運動になります

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最上階なので運動になります

集合ポスト

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集合ポスト

駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります

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駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります

外観

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外観

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お気に入り
11.3帖のLDK!
ナチュラルな内装がいいですね◎
後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です
大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎
解放感があります
カウンターは少し狭いかな?
対面式キッチンです!
調理スペースもしっかり確保
コンロはお持ち込みください!
キッチン横の収納が良い感じ
ここは冷蔵庫かな?
先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室
引き戸を閉めるとこんな感じ
収納力も良い感じ
こちらは6.6帖の洋室
落ち着いた雰囲気です
収納力抜群!
洗面スペース、タイルの壁で高級感があります
洗濯機はこちらへ
追い炊き機能の浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関
少し小さめのシューズクローゼット
玄関前
バルコニー
最上階なので運動になります
集合ポスト
駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります
外観
そこにはしっとりと落ち着いた大人な空気が流れていました。

LDKは11.3帖というゆとりのある広さで、全体的に飽きのこない穏やかな内装のトーンでまとめられており、リラックス感があります。

実際に室内を歩いてみて、何よりもその実用性の高さに感銘を受けました。
特にキッチン横に設けられた収納スペースは非常に便利で、パントリーとして活用すれば、散らかりがちなキッチン周りを常に美しく保つことができます。
冷蔵庫の置き場もしっかりと計算されて確保されており、大型の冷蔵庫を置いても家事動線を邪魔しない設計には、長く住むほどにその恩恵を感じられるはずです。

二つの洋室についても、それぞれに独立した高い収納力が備わっているのが心強いポイントです。
6.6帖と6帖という、使い勝手の良い広さの各居室に奥行きのある収納が配置されているため、寝室や書斎として、それぞれの空間を純粋にくつろぎの場所として使い分けることができます。

重量鉄骨造という堅実な構造も、日々の暮らしに静かな安心感を添えてくれます。ネット無料や追い焚き機能、洗浄便座、TVインターホンなど、現代の生活に求められる設備もしっかりと完備されています。

浜松市中央区宮竹町という、バス停まで徒歩5分で移動にも便利なこの場所で、余計なものに惑わされない、整然とした大人の暮らしを始めてみませんか?

Cost

費用について

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
440円
SEED
880円
備考
水道費・自治会費:実費
敷金
61,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 54,544円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
67,100円
鍵交換費用
17,600円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
SEED
880円
概算月次費用
68,180円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,180円
敷金
61,000円
保証会社初回費用
54,544円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
67,100円
鍵交換費用
17,600円
概算初期費用
286,424円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003年3月
建物構造
鉄骨造
専有面積
53.58㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区宮竹町165-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(600m)
セブンイレブン 浜松アリーナ前店(700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(900m)
中村医院(1100m)
マックスバリュ浜松和田店(1400m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2200m)
イオンモール浜松市野(2600m)

交通機関

遠鉄バス 宮竹スポーツセンター前停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

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落ち着いたトーンの床材と、シンプルなホワイトの壁紙。
大人っぽくまとまった、シンプルだからこそ使い勝手のいいリノベルームです。

ゆったり2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋の構成は、13.8帖のLDKと、2部屋の洋室という組み合わせ。
LDKは2枚の大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが入り込みます。
東向きのお部屋なので、毎日気持ちのいい朝日を浴びて目覚めることができそう。

LDKとそのお隣の洋室は、引き戸を開け放して大きな1部屋として繋げて使うこともできます。
リビングに大きめの家具家電を置きたい方や、開放感のある暮らしをお求めの方には、そんな使い方がおすすめ。

もう1つの洋室は独立していて、模様付きのアクセントクロスが印象的な空間になっています。
一見アジアンテイストにも見える模様なのですが、ダークブラウンの床色と相性がよく、お部屋を上品に彩ってくれている印象でした。

水回りも程よく手が加えられているので、お家賃抑え目ながらとっても快適に暮らせそう。
シンプルでおだやかな毎日を送りたいあなたにおすすめしたい一室です。
さあ、お決まりのモーニングルーティーンで素敵な一日を始めましょ。

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