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JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分

古さ故の特権

賃料76,000円

2LDK /54.90m² /1987年4月

RENT

情報修正日:2026年01月16日 物件ID:00001100037586

閲覧数:164お気に入り数:0質問(0件)

LDKは広々14帖

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LDKは広々14帖

縦長の長方形です

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縦長の長方形です

レトロ感が好きな方にはもってこい

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レトロ感が好きな方にはもってこい

引き戸を開けると

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引き戸を開けると

LDKの隣の6帖の洋室と繋がり20帖に大変身!

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LDKの隣の6帖の洋室と繋がり20帖に大変身!

都市ガスなのが推しPOINT

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都市ガスなのが推しPOINT

3口ガスコンロ付き

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3口ガスコンロ付き

6帖の和室があります

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6帖の和室があります

収納

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収納

洗面と浴室はセット

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洗面と浴室はセット

トイレは独立してます

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トイレは独立してます

TVインターホン

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TVインターホン

洗濯機は玄関のすぐそこ

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洗濯機は玄関のすぐそこ

なんかかわいい

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なんかかわいい

駐輪スペース

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駐輪スペース

バルコニーは2部屋続きで広々

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バルコニーは2部屋続きで広々

外観

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外観

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お気に入り
LDKは広々14帖
縦長の長方形です
レトロ感が好きな方にはもってこい
引き戸を開けると
LDKの隣の6帖の洋室と繋がり20帖に大変身!
都市ガスなのが推しPOINT
3口ガスコンロ付き
6帖の和室があります
収納
洗面と浴室はセット
トイレは独立してます
TVインターホン
洗濯機は玄関のすぐそこ
なんかかわいい
駐輪スペース
バルコニーは2部屋続きで広々
外観
この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか?

Cost

費用について

賃料
76,000円
保証会社費用
MSフルサポ-トに含む
MSフルサポ-ト
3,520円
町費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
更新料
22,000円
仲介手数料
83,600円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
MSフルサポ-ト
3,520円
町費
400円
概算月次費用
79,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
79,920円
保証金
100,000円
仲介手数料
83,600円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円
概算初期費用
265,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
703号室
建物階数
地上8階
総戸数
28戸
築年
1987年4月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
54.90㎡
間取り
2LDK
所在階
地上7階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(300m)
セブンイレブン 浜松鍛冶町店(300m)
ザザシティ浜松(400m)
セブン-イレブン 浜松有楽街店(500m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1300m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1900m)

交通機関

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩10分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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無料
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静岡県浜松市中央区曳馬2-2-3

賃料88,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /55.00m² /1983年3月

仕事をするのか、それとも住むのか、はたまたその両方をカナエルのか?

この物件は元々ある会社の事務所として使われていました。
なので、お風呂や洗濯機置き場はありません。

なので、事務所として使っていただける方を優先したいと思いますが、住居として住めないことはありません。
むしろ、そぎ落とした設備だからこその使い方ができるのではないでしょうか。

基本的にモルタル土間のデザインなので、普通に暮らすのは足が冷たいと思いますが、このデザインは代えがたいものがありますので我慢してください。

駐車場については365BASEの駐車場を平日限定で契約可能です。

また、365BASE内のリビングや施設もご利用いただける特典が付いてきます。
※企業研修などの貸切がある場合はご利用いただけないことがあります。

2月末退去なので、実際に内見できるのは3月に入ってからですが、ご興味ある方は一度ご相談ください!

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見学したい(無料)

一階の静寂、二階の開放。

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無料

静岡県浜松市中央区若林町132-1

賃料69,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /57.24m² /2014年12月

明るい光に包まれて新生活をスタートしませんか?
2面採光の角部屋なので、どのお部屋にいても風通しが良く開放感たっぷり!

12.6帖のLDKは広々としていて、家族や友人とゆったり過ごすのに最適です。
各洋室にクローゼットがあるので、お洋服や荷物もスッキリ収納できちゃいます。

ALSOKのホームセキュリティ搭載で、防犯面が気になる方も安心ですね。
追い焚き機能や浴室乾燥機など、日々の家事を助けてくれる設備も充実!

周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとっても便利です。
2026年3月初旬から入居可能、春からの新しいスタートにぴったりの1軒。

落ち着いた住環境の中で、自分らしい心地よい時間を過ごしてみませんか?
このお部屋で始まる新しい毎日を、ぜひ現地でイメージしてみてください!
ワクワクするような素敵な暮らしが、ここから始まります。

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見学したい(無料)

公園のそばで暮らす[ペット可]

9万円
無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /59.16m² /2008年2月

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地のこのお部屋。
休日はランニングやウォーキングなど楽しめますね。
ペットの同居も可ですので、毎日のお散歩にもばっちりです。

また、バスルームもとても特徴的。
ガラス台の上の洗面台、そしてレトロフューチャー感あふれるシャワータワー。
運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある!
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
和室の棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のようなゆったりした時間が毎日味わえちゃう、リラックス度満点なお部屋です。

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見学したい(無料)
RENT リノベ済み 360VR

あなたの眼で確かめて!!

15.4万円
7.7万円

静岡県浜松市中央区寺島町90

賃料77,000円

2LDK /55.80m² /1982年1月

玄関扉を開くと、玄関タイルのクリームと壁のホワイト、フロアタイルのダークブラウンのコントラストが目に飛び込んできます。
LDK側にある、明り取りの窓も素敵です!

LDKは、シックな色合いとアイアン調のペンダントライトが大人な雰囲気の空間となっています!

キッチン側面には、ぬくもり工房でも使用させているタイルを用いて他にはない特別感が演出されています!

大きめのシャンプードレッサーとオシャレな鏡のある洗面所は、トイレとの統一感もあり落ち着いた雰囲気♪


ウォークインクローゼットが2つあるのも魅力の1つですね!

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見学したい(無料)

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