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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランディ・ケイ

角部屋！公園が目の前にある人気物件です

新婚さんいらっしゃい

賃料70,000円共益費/管理費3,500円

2LDK ／56.55m² ／2009年3月

RENT

情報修正日：2026年02月10日　物件ID：00001100007429

閲覧数：731お気に入り数：0質問(0件)

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木漏れ日の差し込むリビング

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隣の洋室の扉を開放して広い空間に！

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陽射しが差し込む温かい部屋

4/21
シンプルな対面キッチン

5/21
ガスコンロは設置が必要

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キッチンスペース？はやたら広い！！笑

7/21
LDKは13.5帖

8/21
リビング隣の洋室は、6帖

9/21
クローゼットあります

10/21
太陽浴びて布団がふかふかになりそう

11/21
北側の洋室は、7.26帖。

12/21
ウォークインクローゼットがあります

13/21
洗面所の様子

14/21
追い焚き機能付きのお風呂

15/21
トイレは棚付き

16/21
シューズクローゼット

17/21
玄関の様子

18/21
駐輪場

19/21
外観

20/21
裏手に公園があります

21/21
間取り

360VR

高丘に建つ2LDKのこちらの物件。
周辺は商業施設に恵まれ、マンションの裏手には公園があったりと生活至便な好立地となっております！

LDKは、13.52帖と広く、日当たり抜群で木漏れ日が心地よく、家族が心地よく過ごせるお部屋に。
隣の洋室の扉を開放すれば、約20帖と広～い空間になります。

キッチンも対面で会話しながら料理も話も弾みそう！ただし、ガスコンロは設置が必要です。
そして収納が多めなのも嬉しい！！ウォークインクローゼットや収納が各洋室についています！

高丘はアクセスしやすく、人気の土地でもあります。
静かな環境で、休みの日には、公園でまったり読書や散歩するのもいいですね。

新婚さんは、こんな場所でスタートすれば楽しい日々が送れそうですよね！
日当たりも良好な広々リビングでまったり過ごしてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 3,500円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 700円

e住まいサポート: 1,210円

家賃引落とし手数料: 220円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,815円
更新料なし

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 11,000円

修繕負担金: 100,000円

e住まいサポート初回登録: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,630円

賃料

70,000円

共益費/管理費

3,500円

駐車場

賃料に含む：2台

自治会費

700円

e住まいサポート

1,210円

家賃引落とし手数料

220円

概算月次費用

75,630円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約315,295円

初月家賃等

75,630円

保証会社初回費用

37,815円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

11,000円

修繕負担金

100,000円

e住まいサポート初回登録

3,850円

概算初期費用

約315,295円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2009年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.55㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北1-14-1

周辺施設

クリエイトS・D 浜松高丘店(200m)
浜松市立開成中学校(300m)
フードマーケットマム高丘東店(300m)
ファミリーマート浜松高丘西店(300m)
ココカラファインデイリーケアセイジョー浜松高丘店(300m)
セブン-イレブン浜松高丘北店(400m)
大竹内科医院(400m)
トレーヴォスーパーマーケット(500m)
きもとクリニック(600m)
浜松市立瑞穂小学校(900m)

交通機関

高丘郵便局（バス）徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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間取りはファミリーにも嬉しい3LDKで、12畳のLDKと3つの洋室を備えています。

角住戸のため日当たりや通風が良く、南面バルコニーからは心地よい光が差し込みます。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座やシャワー付洗面化粧台など設備も充実しています。
防犯面ではTVインターホンが完備されており、来客時の対応も安心です。

賃料は67,000円、共益費3,000円と、広さに対して非常にリーズナブルな設定です。
敷金・礼金が不要なため、入居時の初期費用を大幅に抑えることができます。
駐車場は1台無料で、2台目も月額3,300円で契約可能なためお車をお持ちの方にも最適です。

周辺は生活利便性が高く、駅近ながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、2階部分の角部屋という安心感があります。
現在入居予約を受け付けておりますので、利便性と広さを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。

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遠州鉄道「曳馬駅」から徒歩6分。駅近ながら、落ち着いた住環境が魅力です。
お部屋は南向きで、陽当たりも良好！

和室と洋室があり、家族構成に合わせて使い分けられます。
不在時も安心の、宅配ボックスを完備しています。
TVインターホン付きで、防犯面も心強いですね！
駐車場は並列で2台確保でき、お車をお持ちの方も安心です。

近隣には幼稚園や公園があり、子育て世帯にもおすすめ！
周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。
鉄筋コンクリート造で、しっかりとした造りの住まいです。
2026年4月初旬より入居可能。春からの新生活を、この便利な場所で始めてみませんか？

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