川沿いに佇む［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェリス南平

JR東海道本線高塚駅　徒歩20分

川沿いに佇む［ペット可］

賃料66,000円共益費/管理費4,000円

2LDK ／50.06m² ／1998年7月

RENT

情報修正日：2025年12月22日　物件ID：00001100002447

閲覧数：2796お気に入り数：10質問(0件)

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木目調の天井で気分はログハウス

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バルコニーからはこの景色。ソファに座りながら川を眺めてゆっくりしましょう

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お部屋にもどってLDK別角度から。隣は和室です

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明るくてモダンな雰囲気の和室

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和室といえばたっぷり収納の押入れ

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半個室のキッチンは、、

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収納たっぷりの広々システムキッチン

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西側の洋室は夕方になるとあたたかい日差しが差し込みます

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こちらには鏡付きのクローゼット

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洗面脱衣所はかなりの広々空間

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シンプルな浴室

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トイレには三段棚

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おっと、こんなところにも収納が（キッチン横スペース）

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玄関にはこれでもかというくらいの大容量シューズボックス

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玄関ドアもかわいらしい木目です

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360VR

佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。
バルコニーに出ると、5階からの景色は最高です。
とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
半個室になっているので小さいお子様がいるご家庭でも安心してお料理できますよ。

LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫！
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様＆わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

Cost

費用について

賃料: 66,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,250円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 無料

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

自治会入会金: 1,000円

備考: ■個人契約の場合：仲介手数料貸主負担、フリーレント1ヵ月
■法人契約の場合：仲介手数料借主負担、フリーレントなし
■ペット相談可（犬、猫2匹まで）退去負担金＋3万円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,500円

賃料

66,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

概算月次費用

70,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約221,250円

初月家賃等

70,500円

保証会社初回費用

35,250円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約221,250円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

502号室

建物階数

地上6階

総戸数

25戸

築年

1998年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.06㎡

間取り

2LDK

所在階

地上5階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫複数可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション眺望GOOD 川の近く緑のある暮らし和室／和風セキュリティ充実フリーレント

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #高塚駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町16310-1

周辺施設

浜松市立入野中学校(200m)
森クリニック(森内科)(200m)
クックマート佐鳴湖南店(600m)
セブン-イレブン浜松入野町東店(600m)
ミニストップ浜松入野町店(600m)
浜松市立入野小学校(900m)
エブリィビッグデー入野店(1200m)
イオン浜松西店(1400m)
イオンモール浜松志都呂(2700m)

交通機関

JR東海道本線高塚駅徒歩20分
遠鉄バス　入野西バス停徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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パントリーとして使える納戸です。
ストックをたんまり買い込めば、食材切らした...を減らせそう。
いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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落ち着いたトーンの床材と、シンプルなホワイトの壁紙。
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ゆったり2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋の構成は、13.8帖のLDKと、2部屋の洋室という組み合わせ。
LDKは2枚の大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが入り込みます。
東向きのお部屋なので、毎日気持ちのいい朝日を浴びて目覚めることができそう。

LDKとそのお隣の洋室は、引き戸を開け放して大きな1部屋として繋げて使うこともできます。
リビングに大きめの家具家電を置きたい方や、開放感のある暮らしをお求めの方には、そんな使い方がおすすめ。

もう1つの洋室は独立していて、模様付きのアクセントクロスが印象的な空間になっています。
一見アジアンテイストにも見える模様なのですが、ダークブラウンの床色と相性がよく、お部屋を上品に彩ってくれている印象でした。

水回りも程よく手が加えられているので、お家賃抑え目ながらとっても快適に暮らせそう。
シンプルでおだやかな毎日を送りたいあなたにおすすめしたい一室です。
さあ、お決まりのモーニングルーティーンで素敵な一日を始めましょ。

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