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家族とぽかぽかNew Life【ペット可】｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランソレイユ

遠州鉄道 自動車学校前駅　徒歩5分

家族とぽかぽかNew Life【ペット可】

賃料68,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.12m² ／2015年12月

RENT

情報修正日：2025年12月12日　物件ID：00001100001899

閲覧数：465お気に入り数：1質問(0件)

横長の家具の配置のしやすい間取り。

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横長の家具の配置のしやすい間取り。

角部屋のうれしいポイント、＋αの窓！

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角部屋のうれしいポイント、＋αの窓！

希望条件の多い「対面式キッチン」。

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希望条件の多い「対面式キッチン」。

LDKからキッチンは一直線。

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LDKからキッチンは一直線。

吊り戸がないからキッチンスペースは明るい。

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吊り戸がないからキッチンスペースは明るい。

キッチンにはコンロはあるがグリルはない。

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キッチンにはコンロはあるがグリルはない。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

洗面・脱衣スペースの広さ問題なし。

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洗面・脱衣スペースの広さ問題なし。

トイレは嬉しいシャワートイレ付き。

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トイレは嬉しいシャワートイレ付き。

縦長5.19帖の寝室は、ベッドを置いたらいっぱいですね。

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縦長5.19帖の寝室は、ベッドを置いたらいっぱいですね。

メイン収納「ウォークインクローゼット」。

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メイン収納「ウォークインクローゼット」。

玄関は姿見の付いたトールタイプのシューズBOX。

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玄関は姿見の付いたトールタイプのシューズBOX。

エントランスにオートロックがついているのも安心です。

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エントランスにオートロックがついているのも安心です。

11.51帖のリビングと5.19帖の洋室。

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11.51帖のリビングと5.19帖の洋室。

お気に入り
横長の家具の配置のしやすい間取り。
角部屋のうれしいポイント、＋αの窓！
希望条件の多い「対面式キッチン」。
LDKからキッチンは一直線。
吊り戸がないからキッチンスペースは明るい。
キッチンにはコンロはあるがグリルはない。
浴室は追い焚き付き。
洗面・脱衣スペースの広さ問題なし。
トイレは嬉しいシャワートイレ付き。
縦長5.19帖の寝室は、ベッドを置いたらいっぱいですね。
メイン収納「ウォークインクローゼット」。
玄関は姿見の付いたトールタイプのシューズBOX。
エントランスにオートロックがついているのも安心です。
11.51帖のリビングと5.19帖の洋室。
ペット相談可、3階角部屋のお部屋です！

玄関の扉を開けると、白い壁と天井に木目調のオシャレなブラウンフローリング。リビングまで一直線に廊下が伸びているのも開放感があっていい感じ。
ファミリーにも十分なシューズボックスの広さと、朝の身だしなみチェックにうれしい全身鏡付き。

入ってすぐ左手には脱衣所、その奥にはお風呂。
お風呂は追い焚き付きで、しかもシャンプーなどを置けるような棚がたくさんついていて何気にとっても助かります。

さらに廊下を進んで左手にはお手洗い、右手には5.19帖の洋室があります。角部屋なので二面採光で明るく、朝も気持ちよく起きられそう！
そしてここにはウォークインクローゼットも。なかなかに広々としていて収納力はばっちりです。

そして、LDKは11.51帖。
キッチンは箱のように囲まれていながら充分な広さがあり、目の前に窓もあるので明るくて料理も捗りそう！

さらにさらにこちらのお部屋、「ペット相談可」。
ペットがいて駅近で設備も充分、そんなお部屋をお探しの方にはぴったりです！

スーパーマーケットや病院も近くにあるので生活もしやすい。
目の前に遠鉄自動車学校があるので、免許を取る年齢のお子様がいるご家族にはさらにうれしい立地かも。

快適なご家族との暮らし、ここで始めてみませんか？

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
賃料総額の2％
敷金
無料
礼金
68,000円
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
3,300円
契約一時金
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
71,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
概算月次費用
71,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約367,100円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,000円
礼金
68,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
3,300円
契約一時金
100,000円
概算初期費用
約367,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
2015年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
40.12㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
ペット可 広いリビング 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #自動車学校前駅
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
井戸
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区有玉南町1710-1

周辺施設

西友浜松有玉南店(500m)
有玉病院(500m)
エブリィビッグデー 有玉南店(600m)
ローソン 浜松有玉南店(700m)
HMT画像診断クリニック(1000m)
ファミリーマート 浜松小池町西店(1200m)
有玉小学校(1300m)
イオンモール浜松市野(2100m)

交通機関

自動車学校前駅 徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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静岡県浜松市中央区元浜町153-1

賃料77,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／51.65m² ／2016年03月

浜松城公園近くの元浜町にある1LDKです。
2人暮らしやゆとりのある1人暮らしをしたい方におすすめです。

リビングは12.1帖。
角部屋なので自然光が取り入れやすい。
キッチンは対面式でリビングを見ながら調理ができ、開放的です。

お隣は6帖の洋室。収納も2つに分かれていて、用途によって使い分けれそう。
ダブルベッドの横にナイトテーブルを置いても窮屈でない広さ。
自分だけの癒しの空間にしてみてくださいね。

遠州鉄道 八幡駅まで徒歩7分と駅近です。
駐車場台がかかってしまうので、車をあまり使わない方にはぴったりかも。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区中里町232

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.44m² ／2020年1月

「猫以外お断り！？」「猫様による猫様のための1LDK」

ついに見つけました、猫好きのための理想郷。
ここはなんと「猫のみ相談可」の物件なんです！

ワンちゃんの鳴き声が苦手な猫ちゃんでも、ここなら毎日ぐっすり眠れます。

推しポイントは広々LDK → 夜中の大運動会も余裕の広さ
カウンターキッチン → 料理中も猫ちゃんとアイコンタクト
浴室乾燥機 → 猫の毛対策＆部屋干しにGOOD
オートロック → 迷い猫防止＆防犯もバッチリ
ネット無料 → 浮いたお金でちゅ〜るが買える

9.2帖のリビングと寝室をつなげれば、爪とぎやキャットタワーを置いても余裕の広さ。
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静岡県浜松市中央区将監町3-15

賃料73,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／46.63m² ／2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階（75,000円）と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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静岡県浜松市中央区天王町1593-1

賃料53,000円 　
共益費/管理費3,700円

1LDK ／41.04m² ／2005年3月

曳馬エリアで、自分だけのお庭がある暮らしを始めてみませんか？
1階のお部屋ならではの専用庭は、ハーブを育てたり日光浴をしたりと楽しみ方が広がります。

11.3帖のLDKは、家具のレイアウトもしやすいスッキリとした間取り。
5.5帖の洋室には大きなクローゼットもあり、お洋服もしっかり収納できます！
鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、ゆったりとした時間を過ごせますね。

敷地内駐車場が確保できるので、お車をお持ちの方にも嬉しい住環境です。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとっても便利！

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好アクセスです。
静かな住宅街の中にあり、オンとオフをしっかり切り替えてリラックスできます。

現在は空室ですので、お部屋の雰囲気やお庭の広さをゆっくり確認いただけます。
自分だけのお気に入りの空間を、この場所で素敵に作ってみませんか？
新しい毎日がワクワクするような、魅力あふれる住まいをぜひ現地で体感してください！

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