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ひとりを包む1K｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アベニュー山下

遠州鉄道 八幡駅　徒歩5分

ひとりを包む1K

賃料43,000円 共益費/管理費5,000円

1K ／28.16m² ／2001年0月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100037712

閲覧数：210お気に入り数：0質問(0件)

7.8帖の洋室

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7.8帖の洋室

南向きで陽当たり良好！

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南向きで陽当たり良好！

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二口コンロ付きのキッチン

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二口コンロ付きのキッチン

独立洗面台

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独立洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

エレベーター付き

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エレベーター付き

宅配ボックスもあります！

12/16
宅配ボックスもあります！

駐輪場完備

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駐輪場完備

施設内ゴミ捨場

14/16
施設内ゴミ捨場

外観

15/16
外観

ぜひお問い合わせください！

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ぜひお問い合わせください！

お気に入り
7.8帖の洋室
南向きで陽当たり良好！
二口コンロ付きのキッチン
独立洗面台
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
エレベーター付き
宅配ボックスもあります！
駐輪場完備
施設内ゴミ捨場
外観
ぜひお問い合わせください！
浜松市中央区山下町に位置する、遠州鉄道「八幡駅」から徒歩5分の駅近マンションです。
オートロック完備の地上9階建て鉄筋コンクリート造で、防犯面も安心の住まいです。
お部屋は8階部分の1Kタイプで、7.8畳の洋室に4畳のキッチンを備えています！

バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など設備が充実しています。
インターネット使用料が不要なため、入居後すぐに快適なネット環境が手に入ります。

賃料は43,000円と手頃ながら、都市近郊の利便性を享受できる好立地が魅力です！
敷金・礼金が不要なため、初期費用0円で入居可能なプランも選択いただけます。
TVインターホンや宅配BOXも設置されており、忙しい単身の方の生活をサポートします。


周辺は市役所や病院が近く、日常生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています！
利便性とセキュリティを重視した本物件を、新しい生活の拠点としてぜひご検討ください。

Cost

費用について

賃料
43,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
47,300円
鍵交換費用
10,780円
MSフルサポート登録料
2,200円
保証金退去時
70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
52,120円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
43,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
自治会費
600円
概算月次費用
52,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約183,800円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
52,120円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
47,300円
鍵交換費用
10,780円
MSフルサポート登録料
2,200円
保証金退去時
70,400円
概算初期費用
約183,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
802号室
建物階数
地上9階
総戸数
44戸
築年
2001年0月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
28.16㎡
間取り
1K
所在階
地上8階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD 駅近 セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町108

周辺施設

セブンイレブン 浜松山下町店(200m)
ミニストップ 浜松元浜町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(900m)
ザザスクエア(1300m)
ザザシティ浜松(1400m)

交通機関

八幡駅 徒歩5分
浜松 徒歩22分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

Another room

同じ物件の別の部屋

リビングは12帖と広めのワンルーム。 呑んで帰ります。の間取り図
リビングの様子。 呑んで帰ります。の間取り図
リビングの様子。 呑んで帰ります。の間取り図
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廊下もなかなかのスペースがある。 呑んで帰ります。の間取り図
お風呂の様子。 呑んで帰ります。の間取り図
トイレはシャワートイレ。 呑んで帰ります。の間取り図
窓を開けると策が！残念！ 呑んで帰ります。の間取り図
エントランスはオートロックで洒落た感じ。 呑んで帰ります。の間取り図
柵の外はこんな感じ。 呑んで帰ります。の間取り図
RENT
お気に入り

呑んで帰ります。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区山下町108

賃料44,000円 　
共益費/管理費5,000円

1DK ／35.74m² ／2001.03

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です！
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

ですが、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに...と思ってしまいました。
街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方もいいかもしれませんね！

駅チカと家賃を重視される方は是非。

続きを読む

見学したい（無料）

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セキュリティで選ぶ一人暮らし。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬5-3-13

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／33.18m² ／2015年9月

物騒になった世の中、一昔前は鍵をかけないで生活出来たなんてとても想像出来ない時代です。

「備えあれば憂いなし」とはまさに現在の住宅業界に必須の一言になっているのではないでしょうか？

大手大和ハウスの施工する「D-ROOM賃貸」には警備会社ＡＬＳＯＫと提携をしたセキュリティー賃貸があります。

すべての窓には不自然な振動を感知するセンサーが付いたホームセキュリティ付きで外出時も安心。
入居時にお部屋の鍵を1本警備会社へお渡しいただくため不在時でも室内の確認も可能です。

まさに「備えあれば憂いなし」ですね。

但し隙を見せたらやっぱり負け、日々の戸締りはしっかりとお願いします。

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見学したい（無料）
11帖のゆとりのあるLDK 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
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南向きで陽当たり良好！ 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
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浴室 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
トイレ 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
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駐輪場あります 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
建物外観 生活も仕事もスマートにこなしたいの間取り図
RENT
お気に入り

生活も仕事もスマートにこなしたい

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区神田町201

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.90m² ／2015年12月

お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチンは、このお部屋の一番の自慢です ！
11.6畳もある開放的なLDKなら、お気に入りのソファを置いて自分だけの特等席が作れそうですね 。

南向きの角部屋なので、柔らかな日差しが差し込む明るい室内で一日中リラックスして過ごせます 。
家計に優しいオール電化仕様なのも、月々のやりくりを考える上ではとっても心強い味方です ！
IHクッキングヒーターやエコキュートなど、毎日を支える設備がスマートに整っています 。

収納は洋室だけでなく2ヶ所にしっかり用意されており、お部屋を常にスッキリ保てるのが嬉しいポイントです 。
シャワー付きの洗面台や温水洗浄便座など、水回りの使いやすさにも配慮が感じられます 。

バス停まで徒歩3分と近く、市街地へ出やすい利便性の高さもこの場所の魅力ですね 。
電子キーやTVインターホンが備わっているので、防犯面が気になる方にも安心感があります 。

鉄筋コンクリート造のしっかりとしたマンションで、落ち着いた新生活がスタートできそうです 。
広さと設備のバランスが抜群で、自分らしい暮らしを叶えたい方にぜひおすすめしたい一部屋です！

実際のお部屋の明るさや、キッチンの使い心地を一度確かめてみませんか？

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1人でも、贅沢にの間取り図
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テレビインターホン付きで安心 1人でも、贅沢にの間取り図
バルコニー 1人でも、贅沢にの間取り図
駐輪場あります 1人でも、贅沢にの間取り図
外観＆エントランスの様子。 1人でも、贅沢にの間取り図
裏手にある公園。 1人でも、贅沢にの間取り図
和地山公園まですぐ。ランニングなどスポーツを楽しめる。 1人でも、贅沢にの間取り図
駐輪場あります 1人でも、贅沢にの間取り図
建物外観① 1人でも、贅沢にの間取り図
建物外観② 1人でも、贅沢にの間取り図
RENT
お気に入り

1人でも、贅沢に

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和地山3-8-10

賃料51,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／30.16m² ／2002年2月

一人暮らし向けとしては驚くほどゆとりのある、10畳以上の広々とした洋室が一番の自慢です ！
カウンターキッチンが備わっているので、お料理をしながらお部屋のテレビを見たりと楽しく過ごせそうですね 。

南向きの角部屋という贅沢なポジションで、明るい日差しがお部屋全体を包み込んでくれます 。
IHクッキングヒーターやエアコンなど、毎日を快適にする設備がしっかり整っています 。

インターネットが無料で使い放題なのも、動画視聴や勉強に励む学生さんには大きな味方になりますね 。
水回りはバス・トイレ別で、忙しい朝に重宝する独立洗面台もしっかり完備されています 。
室内洗濯機置場や脱衣所など、生活動線に配慮された間取りも現地で注目してほしいポイントです。

最上階のお部屋なので、上階の物音を気にせず自分だけの時間を大切にできます 。
敷地内には月額4,400円で利用できる駐車場もあり、お車をお持ちの方でも安心です 。
敷金と礼金がどちらも不要なプランなので、新生活のスタート費用をグッと抑えられますよ ！

静岡大学に近い和地山エリアということもあり、学生さんには特におすすめしたい一軒です 。
即入居可能なお部屋ですので、春からの新生活に向けてすぐにご案内させていただきます！

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見学したい（無料）
フルリノベーションで生まれ変わったお部屋 間取り的にも綺麗好きの間取り図
壁は1面クローゼット 間取り的にも綺麗好きの間取り図
床の模様はこんな感じ。静かに華やか。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
開くとこんな感じ。しまいやすそう。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
窓が2面にエアコン付きですね。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
特徴的な壁、コンクリート風。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
キッチンスペースに洗濯機置き場も付いています。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
キッチンは目の前に大きな窓。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
トイレ、何故か便座に迫力を感じてしまう…。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
お風呂も新品、きれいですね。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
洗面台のようす。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
この洗面台の横から蛇腹がじゃばじゃばじゃば… 間取り的にも綺麗好きの間取り図
玄関から左手が洗面スペースなので… 間取り的にも綺麗好きの間取り図
着替えなどが見えないように蛇腹カーテンが付いているのですね。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
玄関はこんな感じです。 間取り的にも綺麗好きの間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

間取り的にも綺麗好き

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬3-8-1

賃料47,000円 　
共益費/管理費3,000円

1DK ／39.65m² ／1984年7月

フルリノベーションで新しく生まれ変わったこのお部屋。
綺麗なこの部屋は、間取り的にも◎

玄関開けると、目の前に洗面所、右手にシャワー、その隣にトイレ。帰ってきてすぐにきれいさっぱりできちゃいます！
うがい、手洗い大事だよと口では言うけれど、
ここまでそれを体現した物件は珍しいんじゃないでしょうか...？
蛇腹のカーテンが設置されていて、脱衣所としての機能もちゃんと提供してくれているのは安心です。

続いて通るキッチンには、洗濯機置き場も付いており、家事はここ一部屋で完璧ですね。
やらなくてはいけないことを終わらせて心を軽くしちゃいましょう。

そうして辿り着いた洋室ではもう身も心もスッキリ。
あとはくつろぐだけですね。
コンクリート風な壁と静かに華やかなカラフル木目床で
少しオシャレな雰囲気で暮らすことができそうです。

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